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索引號: 11341722003251630P/202005-00007 組配分類: 負責人解讀
發布機構: 縣住建局(縣人防辦) 主題分類: 城鄉建設、環境保護
名稱: 房管中心施家順解讀《郎溪縣人民政府關于穩定城區房地產市場發展的實施意見》 文號:
生成日期: 2020-05-11 發布日期: 2020-05-11
房管中心施家順解讀《郎溪縣人民政府關于穩定城區房地產市場發展的實施意見》
發布時間:2020-05-11 17:09 瀏覽次數: 字體:[ ]


 

一、背景

為貫徹落實國家和省、市關于進一步完善房地產市場平穩健康發展長效機制的決策部署,堅持“房住不炒”定位,落實穩地價、穩房價、穩預期相關要求,依據國家省、市等有關文件規定,結合我縣實際,制定我縣關于穩定城區房地產市場發展的實施意見。

二、制定意義

保持我縣房地產市場持續穩定,同時為緩解2020年度疫情對房地產市場帶來的沖擊。

三、起草過程

(一)開展調研。縣政府常務縣長牽頭,帶領有關部門開展房地產市場調研座談,充分掌握房地產市場現狀。

(二)組織論證。住建、自然資源、稅務、財政、人行、市場監管等房地產行業相關部門多次進行研討,對擬出臺政策文件條款精細化論證。

(三)擬定文件。縣委、縣政府主要領導對此高度重視并多次提出寶貴意見,在此基礎上,經縣政府常務會議研究通過,于2020年4月26日出臺實施。

四、工作目標

通過出臺長期穩健的房地產政策文件,進一步優化我縣房地產市場發展環境、進一步規范市場經營秩序、促進市場長期穩定健康發展。

五、主要任務

通過六大舉措,促進我縣城區房地產事業穩定發展。

六、主要內容

文件共七款二十條,主要包括一下幾個大的方面:一是合理加大住宅用地供應規模;二是強化房地產市場交易監管;三是規范房地產市場秩序;四是支持居民合理消費需求;五是健全住房保障體系;六是加強輿論宣傳引導。

七、創新舉措

區別于以往樓市政策,本次樓市新政有以下新的亮點:

(一)實施商品房交易資金第三方托管。在以往商品房交易資金監管制度的基礎上,借鑒先進的管理經驗,施行第三方托管。在優化預售環節助力企業發展的同時,進一步有效防范房地產交易資金風險。

(二)加強存量房交易資金監管。實施存量房交易資金監管全覆蓋,有效的維護了存量房交易雙方的權益。

(三)支持合理購房消費。宣傳英雄事跡,傳播社會正能量,對2020年度抗擊新冠疫情赴鄂援助人員和疫情防控工作受縣級以上表彰的對象,在縣城區購買商品房給予100%契稅補貼。

八、下一步打算

(一)積極貫徹落實。為落實“穩地價、穩房價、穩預期”相關工作要求,滿足人民群眾對美好生活的需要,我們將嚴格落實文件要求,按照工作職能抓好市場管理、支持合理住房消費、健全住房保障體系。

(二)協調部門聯動。落實兌現2020年5月-2021年12月購房契稅補貼,房管牽頭,組織匯總有關部門提供證書、證明材料,長期保障購房對象及時享受政策紅利。

(三)加強宣傳引導。加強政策宣傳,準確解讀政策出臺的背景以及主要內容,積極釋放正面信號,引導市場理性發展,穩定市場預期。

 

 

 

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